text = """Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
für die Nutzung von Arbeitsplätzen, Räumen und Services des «P15» der General Spaces AG.
Betreiber: General Spaces AG, Johann-Aberli-Strasse 15, 2503 Biel/Bienne
Web: www.p15.space/rules
Verwaltungssystem: app.p15.space
1 Geltungsbereich und Vertragspartner
Diese AGB regeln alle Verträge zwischen der General Spaces AG (Betreiber) und ihren Gästen/Mietern/Mitgliedern (Kunden) über die Nutzung von Arbeitsplätzen, Räumen und ergänzenden Dienstleistungen – sowohl physisch als auch virtuell.
Abweichende Bedingungen gelten nur, wenn sie vom Betreiber schriftlich bestätigt werden.
2 Mitgliedschaft und Leistungen
Mitgliedschaftstypen:
- Tagesbesucher (Day Pass): Nutzung der gemeinschaftlichen Bereiche und Coworking-Infrastruktur für einen Kalendertag während der Öffnungszeiten.
- Flex Desk: geteilter Arbeitsplatz mit Community-Zugang während der Öffnungszeiten.
- Fix Desk: persönlicher Arbeitsplatz mit dauerhafter Zuteilung und 24/7-Zugang.
- Virtuelle Mitgliedschaft: Zugang zur Community, Geschäftsadresse/Firmensitz in Biel/Bienne, Post- und Scan-Service, Vergünstigungen auf Arbeitsplätze und Sitzungszimmer, Zugang zu exklusiven Events.
Zusatzleistungen (z. B. IT-, Sekretariats-, Mobiliar-, Event- oder Catering-Services) können jederzeit hinzugebucht werden.
Mitgliedschaften sind nicht übertragbar. Firmenmitgliedschaften dürfen von Mitarbeitern genutzt werden.
3 Vertragsbeginn, Laufzeit und Kündigung
Der Vertrag gilt als abgeschlossen mit Zustellung der Willkommens-E-Mail, sofern kein anderes Startdatum schriftlich vereinbart wurde. Bei Tagespässen mit dem Zutritt zur Coworking-Fläche.
Die Mitgliedschaft läuft unbefristet.
Kündigung: Das Mitglied kann bis spätestens am letzten Tag der laufenden Abrechnungsperiode schriftlich per E-Mail kündigen. Erfolgt keine Kündigung, verlängert sich die Mitgliedschaft automatisch um eine weitere Periode, und die nächste Rechnung wird ausgestellt.
Bereits begonnene Perioden werden vollständig verrechnet; Teilrückerstattungen sind ausgeschlossen.
4 Ausserordentliche Kündigung durch den Betreiber
Der Betreiber kann fristlos oder mit verkürzter Frist kündigen, wenn:
- behördliche oder gesetzliche Auflagen die Nutzung verunmöglichen,
- der Mietvertrag oder die Betriebsgrundlage wegfällt,
- Zahlungsverzug > 30 Tage besteht,
- erhebliche Vertrags- oder Hausordnungsverstösse vorliegen.
In diesen Fällen besteht kein Anspruch auf Schadenersatz. Bereits bezahlte, ungenutzte Monate werden anteilig gutgeschrieben, sofern den Kunden kein Verschulden trifft.
5 Leistungsort und Serviceumfang
Leistungen werden an den Standorten der General Spaces AG im Raum Biel/Bienne erbracht (aktuell: Johann-Aberli-Strasse 15).
Der Betreiber darf Leistungen durch qualifizierte Dritte erbringen.
Die Ausstattung und Verfügbarkeit physischer Arbeitsplätze sowie die Konditionen der virtuellen Mitgliedschaft ergeben sich aus der aktuellen Preisliste unter www.p15.space.
6 Post- und Firmensitz-Service (virtuelle Mitgliedschaft)
Das Mitglied ermächtigt den Betreiber, in seinem Namen Post und Pakete anzunehmen, zu öffnen (bei Scan-to-Mail), elektronisch zu verarbeiten und weiterzuleiten.
Eingeschlossen sind Postempfang, Benachrichtigung per E-Mail und bis zu 10 Scans pro Monat. Weitere Sendungen oder Weiterleitungen werden gemäss Preisliste berechnet.
Lagerung bis 60 Tage; danach Weiterleitung (auf Kosten des Mitglieds) oder Entsorgung.
Nach Vertragsende wird Post noch 60 Tage weitergeleitet und danach gelöscht oder entsorgt.
Die Nutzung der Geschäftsadresse als Firmensitz im Handelsregister ist zulässig, sofern die Option vereinbart und gesetzliche Vorgaben erfüllt sind. Erforderliche Nachweise stellt der Betreiber im branchenüblichen Rahmen bereit.
Der Betreiber kann den Service bei Rechts- oder Reputationsrisiken oder Missbrauch sofort einstellen.
Haftung nur bei grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz, begrenzt auf den Monatswert des betroffenen Services.
7 Hausordnung, Zugang und Nutzung
Mitglieder verpflichten sich zu ordnungsgemässem Umgang mit Räumen und Infrastruktur. Die Hausordnung ist integraler Bestandteil des Vertrags.
Zugangsdaten, Schlüssel und Badges sind persönlich und dürfen nicht weitergegeben werden. Verlust ist unverzüglich zu melden.
Der Betreiber darf Räume vorübergehend für Veranstaltungen reservieren und informiert mindestens 14 Tage vorher.
8 Verfügbarkeit und Umbau
Es besteht kein Anspruch auf einen bestimmten Arbeitsplatz oder Raum.
Umbauten, Wartung oder höhere Gewalt berechtigen nicht zu Schadenersatz; der Betreiber bietet nach Möglichkeit Ersatznutzungen an.
9 Preise und Zahlung
Alle Preise in CHF inkl. MwSt gemäss aktuell gültiger Preisliste unter www.p15.space.
Abrechnung erfolgt monatlich (vorausgesetzt keine abweichende Vereinbarung). Zahlungsziel 10 Tage ab Rechnungsdatum.
Preisänderungen werden mindestens 30 Tage vorher kommuniziert; das Mitglied kann bis dann schriftlich kündigen.
Bei Zahlungsverzug: Verzugszins 5 % p. a., Mahngebühr CHF 20.–/Vorgang, Sperre möglich.
10 Haftung
Nutzung auf eigene Verantwortung. Das Mitglied sichert Daten und versichert sein Eigentum selbst.
Der Betreiber haftet nur bei grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Maximale Haftung: CHF 1’000.– pro Mitglied, CHF 10’000.– je Ereignis.
Keine Haftung für Verluste, Daten- oder Netzausfälle, höhere Gewalt, Dritte oder Folgeschäden.
11 Internetnutzung und IT-Dienste
Internetzugang (WLAN/LAN) wird ohne garantierte Bandbreite bereitgestellt. Nutzung ausschliesslich rechtmässig und geschäftlich.
Verboten sind: Filesharing, Spam, Hacking, illegale Inhalte oder Sicherheitsumgehungen.
Der Betreiber darf Zugänge bei Missbrauch oder Sicherheitsrisiken sofort sperren.
Zugriffsdaten (IP, MAC, Verbindungszeit) dürfen zur Fehlerbehebung und Sicherheit protokolliert werden, nicht zu Marketingzwecken.
Das Mitglied stellt den Betreiber von Ansprüchen Dritter frei, die aus seiner Internetnutzung resultieren.
IT-Support erfolgt auf Risiko des Mitglieds; Haftung nur bei grobem Verschulden.
12 Datenschutz
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt gemäss Schweizer Datenschutzgesetz (DSG) und der Datenschutzerklärung unter www.p15.space/rules.
Bei Post- und Scan-Services dürfen Sendungsdaten verarbeitet und gespeichert werden, sofern zur Vertragserfüllung notwendig.
13 Änderungen der AGB
Änderungen dieser AGB werden dem Mitglied schriftlich per E-Mail oder über das Verwaltungssystem mitgeteilt.
Widerspricht das Mitglied nicht innerhalb von 30 Tagen, gelten die neuen AGB als akzeptiert. Das Recht zur Sonderkündigung bleibt bestehen.
14 Schlussbestimmungen
Unwirksame Bestimmungen werden durch wirksame Regelungen ersetzt, die dem wirtschaftlichen Zweck am nächsten kommen.
Es gilt ausschliesslich Schweizer Recht.
Gerichtsstand: Biel/Bienne.
Version: 2025.02
Gültig ab: 01.02.2025
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